Opendoor Technologies (NASDAQ:OPEN) je společnost zabývající se iBuyingem. Společnost Zillow (NASDAQ:Z, NASDAQ:ZG) mezitím nabízí technologicky vylepšenou platformu pro nákup nebo prodej domů. Obě společnosti společně vytvářejí superaplikaci pro nemovitosti. To by spolu s potenciální pauzou ve zvyšování úrokových sazeb mělo ve druhé polovině roku 2022 katalyzovat akcie OPEN.
Společnost Zillow se o iBuying pokoušela slavně, nebo možná neslavně, a neuspěla. Společnost Opendoor se však tohoto obchodního modelu nevzdala. Mohla by spolupráce mezi Zillow a Opendoor nabídnout lukrativní synergii, z níž by profitovaly obě společnosti a jejich akcionáři?
Je to pozoruhodný vývoj s reálnými dopady na nemovitosti. Současně by americký Federální rezervní systém (jehož zvýšení úrokových sazeb v první polovině roku zatížilo nemovitosti) mohl brzy poskytnout akcionářům společnosti Opendoor příležitost.
Co se děje s akciemi OPEN?
Pravděpodobně není náhoda, že Federální rezervní systém zrychlil zvyšování úrokových sazeb a akcie OPEN v této době také prudce klesly. Jak se ukázalo, akcie začínaly rok na 15 dolarech, ale nedávno se dostaly na dno na 4,30 dolaru, než došlo k mírnému oživení.
Na investici do Opendoor nyní stále není pozdě, protože je zde dostatek prostoru a návrat k 15 USD není vyloučen.
Co by mohlo dostat akcie OPEN zpět na jejich 52týdenní maximum? Možná by to mohlo být oživení amerického realitního trhu pod vedením Fedu. Červencový anualizovaný růst indexu spotřebitelských cen (CPI) ve výši 8,5 % byl pod prognózou odborníků, kteří předpokládali růst o 8,7 %. Navíc znamenal pokles oproti červnovému červenému tisku CPI ve výši 9,1 %.
Zmírnění inflace znamená, že Federální rezervní systém může být připraven brzy zmírnit zvyšování úrokových sazeb. To by mohlo povzbudit hypoteční úvěry a úvěrovou aktivitu.
Realitní trh jako celek by z tohoto možného výsledku mohl výrazně profitovat.
Zdroj: Towfiqu barbhuiya na Unsplash
Partnerství společnosti Opendoor se společností Zillow je býčí zprávou
Potenciální oživení amerických nemovitostí není pro společnost Opendoor jediným katalyzátorem na obzoru. Je tu také několikaletá spolupráce se společností Zillow, která slibuje spojení toho nejlepšího z nabídky obou firem.
Jak vysvětluje tisková zpráva, partnerství Zillow a Opendoor „umožní prodávajícím domů na platformě Zillow bezproblémově požádat o nabídku Opendoor na prodej svého domu“. Výsledkem bude vlastně superaplikace typu „vše v jednom“ pro dnešní prodejce domů.
Provozní ředitel společnosti Zillow Jeremy Wacksman upřesnil, že uživatelé aplikace budou stále moci prodávat na volném trhu s partnerem Zillow Premier Agent. Mohou také snadno získat peněžní nabídku od společnosti Opendoor.
Shrnuto, v tiskové zprávě se o dohodě píše, že dává možnost „dvěma lídrům kategorie změnit způsob, jakým lidé začínají své stěhování“. Pro obě firmy je to ideální řešení a pro akcionáře společnosti OPEN důvod k oslavě.
Co můžete udělat nyní
Přestože se společnost Opendoor musela v průběhu první poloviny roku 2022 vypořádat s několikanásobným zvýšením úrokových sazeb, ochlazení inflace by mohlo signalizovat obrat Fedu k uvolněnější politice.
To spolu s potenciálně převratným propojením se společností Zillow věští pro Opendoor v nadcházejících měsících dobré vyhlídky.
Kromě toho mají akcie OPEN dostatek prostoru pro převis, neboť se dostaly na úroveň 15 USD a mohly by se tam dostat znovu. Nemějte tedy pocit, že jste přišli o lví podíl na ziscích.
Investice do Opendoor bude s největší pravděpodobností i nadále poskytovat výnosy pro otevřené obchodníky s akciemi nemovitostí.
